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A. Hörner Immobilien + Arbeitsatmosphäre in interessanter Lage zum Rhein-Main Flughafen +

Kein
Nummer intern: 
01082017002
64546
Ort: 
Mörfelden - Walld.
Gewerbetyp: 
Bürogebäude
Etage(n): 
5
Gewerbefläche: 
ca. 284,00 m²
Mietpreis: 
1.704,00 EUR
Mietdauer: 
1-2 Jahre
langfristig
Provision: 
5%
Kantine/Cafeteria: 
Ja
Küche vorhanden: 
Ja
Personenaufzug: 
Ja
Starkstrom: 
Ja
DV-Verkabelung vorhanden: 
Ja
Klimaanlage: 
Nach Vereinbarung
Bodenbelag: 
Teppichboden
Objektzustand: 
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Verfügbar ab: 
01.09.2017
Objektbeschreibung: 

Exklusives Bürogebäude in interessanter Lage | Sehr günstige Verkehrsverbindungen ins gesamte Rhein-Main Gebiet & den Flughafen Rhein-Main | von Mörfelden-Walldorf (Ortsteil Walldorf).

Büroflächen in zentraler Lage von Walldorfs - Gewerbegebiet, in einer sehr gepflegten Immobilie befinden sich die modern gestalteten Einheiten. Sie betreten die Liegenschaft durch ein repräsentatives Foyer, der Fahrstuhl bringt sie in Ihre Büros, welche hochwertig & ansprechend ausgestattet sind. Bei der angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine attraktive, moderne & effizient gestaltete Gewerbefläche, mit großer Fensterfront und Außenterrassen.

Die Flächen sind individuell gestaltbar, die nötigen Anpassungen & Renovierungsarbeiten werden nach den Wünschen des neuen Mieters umgesetzt. bzw. sind teilweise bereits umgesetzt worden.

Weiter in dieser Liegenschaft verfügbar:

Büroflächen | IV. OG. | ca. 610 m² Fläche | 7,00 € / m² zzgl. NK / zzgl. MwSt. |
Büroflächen | II. OG. | ca. 322 m² Fläche | 6,00 € / m² zzgl. NK / zzgl. MwSt. |

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in zentraler Lage von 64546 Mörfelden – Walld. | Stadtteil: Walldorf, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner, T. +49 (0) 6105 3 30 20 | M. +49 (0) 173 175 90 90

Ausstattung: 

HIGHLIGHTS:

+ Lichtdurchflutete Räume
+ Klimaanlage
+ Hochwertiger Bodenbelag
+ Halogenspots / Abgehängte Decke
+ PC - Kabelkanäle & ISDN - Anschluss
+ Cat-5 Verkabelung auch eine Kühlung & BAP-gerechte Beleuchtung
+ Einbauschränke
+ Aufzug
+ Außenjalousien elektrisch inkl. Sonnenschutz
+ Einbauküche / Teeküche
+ Toilettenanlage M & W je sep.
+ Sozialräume
+ Garage & KfZ.-Stellplätze | Können angemietet werden

Die weitere Ausstattung wird gerne mit dem neuen Mieter individuell gestaltet:

- Innenausbau - Technikausstattung

Lage: 

Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein – Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe der Anlage | fuss-läufig zu erreichen | befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken und Veranstaltungsorte.

Sonstiges: 

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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