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A. HÖRNER IMMOBILIEN + TOP geschnittene 5 Zi.- Maisonette - Wohnung in bestl. v. Mörfelden +

Kein
Nummer intern: 
83807577
64546
Ort: 
Mörfelden-Walldorf
Wohnungstyp: 
Maisonette
Zimmer: 
5,00
Wohnfläche: 
ca. 137,0 m²
Nutzfläche: 
ca. 15,00 m²
Kaufpreis: 
299.000,00 EUR
Provision: 
5%
Anzahl Schlafzimmer: 
4
Anzahl Badezimmer: 
2
Einbauküche: 
Ja
Gäste-WC: 
Ja
Keller: 
Ja
Balkon/Terrasse: 
Ja
Garten/ -mitbenutzung: 
Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz: 
1
Garage/Stellplatz: 
Garage
Objektzustand: 
Modernisiert
Baujahr: 
1989
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 
2 015
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Verfügbar ab: 
Sofort
Objektbeschreibung: 
Ihre Traumwohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße von 
Mörfelden, in gepflegter & kleiner Wohneinheit (2 Parteien). 
Die Top – gepflegte & renovierte  Wohnung, bietet auf 
sagenhaften ca. 137 m² ein besonderes Umfeld zum Wohnen & Arbeiten, 
eine Umgebung in der Sie sich wohlfühlen werden. 

Sie betreten die Wohnung und gelangen durch den Flur in den offen 
gehaltenen & großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, 
Die neuwerige Einbauküche ist vollständig ausgestattet & lädt zum 
direkten koch-vergnügen ein. 

Des-weiteren befindet sich auf der ersten Ebene: 
Ein Schlafzimmer | Arbeitszimmer | Master - Wannenbad + einem sep. 
Gäste –WC | die komplett neuwertige Küche & 
das großzügig dimensionierte Wohn.- Esszimmer inkl. einem Ofen für 
gemütliche Stunden,  mit direktem Zugang zum  XL Balkon.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite  Wohnebene der Wohnung, 
hier befinden sich: 2 Schlafräume, das Duschbad & 
der Hauswirtschaftsraum. 

Die Wohnung besticht durch ihren klaren & großzügigen Grundriss 
& der licht durchfluteten Räume. Eine Garage sowie ein Stellplatz 
(im Preis enthalten) runden das Angebot ab.

Sanierung / Renovierung: 

2015: Neue hochwertige &
komplett-eingerichtete Einbauküche
 
2015: Neues hochwertiges Laminat im gesamten  1OG

2010: Neues hochwertiges Laminat im Dachgeschoss

2006: Neue Fenster im Wohn.- Essbereich

2006: Markise am Südbalkon

Alle 2 Jahre findet eine Kontrolle vom Dach statt & Kleinigkeiten 
wurden sofort behoben. KEIN Renovierung - Stau !!

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wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in absolut bevorzugter Wohnlage 
von Mörfelden-Walld., anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

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Frau I. Marienfeld, Tel.: 06105 / 3 30 20, oder Mobil: 0176 / 931 28 431.
Ausstattung: 
+ Exklusive - Immobilie in Mörfelden
+ In gepflegter & kleiner Wohneinheit 
+ Ruhige & bevorzugte Wohnlage
+ Neuwertige - Marken Einbauküche komplett eingerichtet
+ Großer & licht durchfluteter - Wohnbereich
+ Kamin
+ XL Balkon
+ Markise
+ Bodentiefe Fenster
+ Rollläden
+ Im Dachgeschoss: vorbereitete Installation für eine Single-Küche
+ Raffinierter Grundriss
+ Hochwertiges Laminat
+ Hochwertige Steinfliesen
+ Küche und Bäder/WC im neutralen Fliesenspiegel gehalten
+ Garage
+ Stellplatz
+ Keller
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschküche
Lage: 
Die Stadt Mörfelden - Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über 
eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, 
Darmstadt und in das gesamte Rhein – Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 
und die A3. Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe 
erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn, innerhalb v. ca. 10 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, 
Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit 
Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der 
attraktiven Doppelstadt zu finden.

Den S -Bahnanschluss erreichen Sie, fußläufig,  in ca. 10 Min., 
Kindergärten und Schulen sind zentral gelegen und schnell erreichbar.
Sonstiges: 
Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen 
wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das 
Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere 
Auskünfte zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder 
einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende 
& vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf 
Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und 
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, 
Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. 
Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher 
keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
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betraute Hausverwaltungen

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