Fehlermeldung

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A. Hörner Immoblilien + Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage von Mörfelden - Walldorf +

Kein
Nummer intern: 
331-1223195
64546
Ort: 
Mörfelden - Walld.
Gewerbetyp: 
Halle/Lager
Gewerbefläche: 
ca. 920,00 m²
Provision: 
5%
Starkstrom: 
Ja
Bodenbelag: 
Beton
Anzahl der Parkflächen: 
8
Objektzustand: 
Neuwertig
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Verfügbar ab: 
01.09.2017
Objektbeschreibung: 

Hierbei handelt es sich um eine Top Gewerbefläche mit Lager u. Büroeinheiten an einem - Super Standort. Die Liegenschaft beinhaltet alle notwendigen technischen Infrastrukturen (bsp. Heizung, Sanitär, Klima, Lüftung, etc.)

Das Gebäude eignet sich für kleinere Speditionsfirmen, Logistik-Dienstleister aber auch für Großhandel mit Warenlager. Somit könnte man unterschiedliche Unternehmenstypen auf einer Fläche abbilden, da auch der Zugang zu den Flächen über einen separaten Zugang ermöglicht wird.

Innerhalb des Gebäudes befinden sich Lager- & Produktionsbereich sowie in den Obergeschossen Büroeinheiten. Die Raumaufteilung ist variabel. Die Büro-/Sozialflächen sind zeitgemäß ausgestattet. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Über die detaillierte Ausstattung der Einheit informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung: 

Bürogebäude

+ 272,54 m²
+ 2-geschoßig
+ Aufgestockt um ca 1,25 m in 1989
+ Aufenthaltsraume und Sanitäranlagen
+ Installationen: Zentralheizung, Sanitär und Elektro

Werkhalle

+ 448,57 m²
+ Tragende Rahmenkonstruktion in Profilsstählen
+ Boden: Betonsohle, bewehrt mit Zementstrich
+ Installationen: Zentralheizung, Sanitär und Elektro
+ Einbauten: Heizraum und Kompressorraum

Lagerraum

+ Baujahr 1997
+ 159,10 m²
+ Anbau, Kaltlager
+ Tragende Rahmenkonstruktion in Profilsstählen
+ Sektionaltore, Alu – Plexiglas
 

Gesamtfläche: ca. 920 m²
Nutzfläche: ca. 159,1 m²
Lagerfläche: ca. 448,57 m²
Verwaltungsfläche: ca. 272,54 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.257 m²
Lage: 

Die Stadt Mörfelden - Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein – Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3. Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn, innerhalb v. ca. 10 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Den S -Bahnanschluss erreichen Sie, fußläufig, in ca. 10 Min., Kindergärten und Schulen sind zentral gelegen und schnell erreichbar.

Sonstiges: 

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

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